北京防水补漏公司提醒您：新房改造一定要做好防水工程！

　　新房改造竟变危房防水补漏公司拉响警报，很多人纳闷好好的新房怎就变危房了，有人百思不解，新房变危房是我们对房屋进行改造而出现的问题，从而导致变成危房，很多业主不懂房屋结构，只顾改成自己想要的户型而忽略房屋的整体框架与结构，从而导致房屋质量严重出现问题，现在防水补漏小编就带大家看看哪些是不能改造的。


　　北京防水补漏公司小编将从这四个方面去承重墙、阳台配重墙、管道、防水层这几个方面去考虑分析，现在防水补漏小编针对这几点一一来分下，我们先来看看管道，防水补漏小编介意大家管道慎重拆，一般燃气设施在设计、安装上有严格的技术规范和安全要求，必须由专业人员进行施工。如果居民在房屋拆改时的确需要改动燃气管道，应向供气单位提出申请，由供气单位现场勘测并提出意见，能够改动的，供气单位出具施工方案，并由专业人员进行操作，施工人员应具有专业资质。还有承重墙，这个是一定不能拆的，拆墙看似简单，但其实里面的讲究不少，不是你想拆就可以拆的。首先要确定房屋的墙体哪些是承重墙，哪些是非承重墙。承重墙是承担上层建筑带来的重量的，一点小小的改动都可能引发墙体的受力改变。通常在房屋结构图上标记黑色的是承重墙，屋内厚度超过24cm都属于承重墙。在墙面上开孔，削薄墙体，都会破坏墙体的整体性和抗震性，进而引发相邻墙体酥裂，上下楼楼板开裂，甚至地震时这样的房子会比较容易倒塌。说完承重墙我们来说说防水层，开发商在建房时已经做了防水层，如果检验没什么问题可以直接使用。但如果你要对地面进行改动，那么千万别破坏原来的防水层，尤其是卫生间和厨房的防水层，如果破坏了，楼下就会变成“水帘洞”。如果破坏后重新修建，一定要重新做防水工程，经过“24小时渗水实验”后，如果不漏水，才算合格。接下来就是阳台配重墙，这个也是不能拆的，阳台改造也要慎重，因为阳台大都是悬空在楼体外的，所以在阳台改造上一定要注意受力平衡。首先阳台的配重墙不能拆，这堵墙就相当于秤砣挑起了阳台。其次阳台的负重是有明确标准的，一旦超过其承重标准，那么阳台的挑梁和挑板就会从根部断裂，导致整个阳台倾覆、塌陷。以上四点，是防水补漏小编经过多年经验终结的，房屋不能轻易改造，就算要改造的话也要请专业人士进行改造规划，不能拆的千万不要拆，不然真的是新房变危房。
　　
　　由此总结，北京防水堵漏公司小编温馨提醒大家，房屋的改造不是说改就能改的，我们首先要分析房屋的主体框架结构，分析房屋的质量是否能改造，而不是盲目的，一定要按规范设计走，这样才能保证房屋的质量，同时保障大家的切身利益。
　　

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